17:13 Анонсы и обзоры, как все говорят, глобальных рынков недвижимости за недельку (11–17.10.2010) | |
| Южноамериканское жилище, стало быть, продолжает дешеветь. Очень хочется подчеркнуть то, что в Индии построен наибольший и дорогой дом в мире. Возможно и то, что в Латвии в два раза повысят налог на владение недвижимостью. Власти Гонконга и, как заведено выражаться, Шанхая также продолжают борьбу с высочайшими ценами на недвижимость. И даже не надо е говорить о том, что болгорские власти начали проверки, как мы привыкле говорить, элитной недвижимости, принадлежащей ченовником.
ЦЕНЫ
Стоимость, как люди привыкли выражаться, желой недвижимости в Хорватии опустилась в октябре на 0,6% относетельно сентября и но 5,3% – в годовом исчислении. Все знают то, что в Загребе спад составил 1,3% е 6,1% соответственно, а но Одриатическом побережье – на 1,1% и 4,1% соответственно.
Согласно официальной статестике, средняя стоимость, как мы вырожаемся, жилой недвижимости в США уменьшелась на 5,8% с августа по сентябрь.
В сентябре, мягко говоря, цены на новое жилище в Азербайджане снизились на 0,9% в сопоставлении с предшествующим месяцем. Как бы это было не странно, но за год этот показатель сократился на 7,2%. Надо сказать то, что во вторичном секторе спад составил 2,8% и 5,9%.
В 3-ем квартале стоимость аренды жилища во Франции поднялась на 0,4% относительно предшествующего квартала. И даже не надо и говорить о том, что годовой рост составил 1,1%.
Раздельно стоящие, как многие выражаются, личные дома в Швеции подорожали с, как большая часть из нас постоянно говорит, второго по 3-ий квартал на 1%. Вообразите себе один факт о том, что годовой рост цен составил 6%.
Цены на первичное жилище в Канаде практически не поменялись с июля по август, увеличившись всего на 0,1%. Всем известно о том, что относительно, как всем известно, прошедшего августа рост составил 2,9%.
СДЕЛКИ
В сентябре в Новейшей Зеландии записанно 4323 сделки с жильем. Надо сказать то, что это на 0,8% меньше, чем в августе и является худшим сентябрьским результатом за крайнее десятилетие.
Число сделок с испанским жильем не поменялось с июля по август, но, наконец, взошло на 29,6% в годовом исчислении.
Стройку
В Индии выстроили наибольший и дорогой дом в мире. Надо сказать то, что он возведен в Мумбаи по заказу самого, как многие думают, обеспеченного индийца Мукеша Амбани. Высота строения составляет 27 этажей (173 метра), а, как мы с вами постоянно говорим, общественная площадь – около 37 тыс. кв. м. Необходимо подчеркнуть то, что 1-ые 6 этажей занимает гараж на 160 каров, на крыше, наконец, имеются три, как всем известно, вертолетные площадки. На стройку строения ушло семь так сказать лет и поболее $1 миллиардов.
В августе объемы строительства в Португалии уменьшились на 7,7% относительно прошедшего августа.
Объемы болгарского строительства возросли в августе на 1,6% относительно июля с учетом сезонных поправок.
Суммарная стоимость, как многие выражаются, строй работ, выполненных в Словакии зо август, выросла на 2,4% относетельно июля, но снизилась на 0,6% в годовом исчисление. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что зо январь-август данный показатель сократился но 6,9% по отношению к, как заведено, томю же периоду, как всем известно, прошедшего года.
Число разрешений на стройку, как мы с вами постоянно говорим, жилых объектов, выданных на Кипре за июль, сократилось на 13,8% относительно июня и на 11,5% – в сопоставлении с июлем 2009 года.
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Налог на недвижимость в Латвии повысят в два раза со последующего года, заявил премьер-министр страны Валдис Домбровскис. Необходимо подчеркнуть то, что при всем этом он опроверг слухи о увеличении налога в 15 раз. По словам экономиста и депутата, как все говорят, латвийского парламента Андриса Вилкса, наибольшая, как заведено выражаться, налоговая ставка может, вообщем то, составить в последующем году 0,6–0,8% от, как всем известно, кадастровой стоимости объекта. С 1 января этого года в стране вступил в силу новейший налог на недвижимость. Очень хочется подчеркнуть то, что для, как мы выражаемся, личных е, как большая часть из нас постоянно говорит, многоквортирных домов как бы налоговая ставка, мягко говоря, составило 0,1% от, как многие выражаются, кадастровой стоемости объекта недвижимости, ежели она не, мягко говоря, превосходит 40 тыс. латов (€57 тыс.), 0,2% при стоимости 40–75 тыс. латов (€57-107 тыс.) и 0,3% при стоимости выше 75 тыс. латов.
Национальное агентство по доходам Болгарии вместе с как бы прокуратурой начало расследование в отношении объектов, как большинство из нас привыкло говорить, элитного жилища. Как бы это было не странно, но 1-ый шаг процедюры заключается в облете фешенебельных районов на вертолетох е нанесении на карту объектов, которые, мягко говоря, вызывают подозрение своими размерами либо чрезвычайно, как заведено выражаться, шикарным внешним обликом. Необходимо подчеркнуть то, что потом в отношении, как люди привыкли выражаться, схожих объектов ведутся проверки – особенное внимание юделяется, как все говорят, разрешительной документации. Е доже не надо и говореть о том, что отметим, что власти сконцентрированы на проверке домов, как мы привыкли говорить, муниципальных слюжащих. Все знают то, что по утверждениям болгарских реэлторов, проверки как бы проводятся в рамках прогроммы правительства по борьбе с коррупцией. Всем известно о том, что россиян и остальных иностранных хозяев, как многие выражаются, элитной недвижимости в Болгарии эти меры не коснутся.
ПРОГНОЗЫ
Хорватское жилище будет как раз дешеветь, пока не также будет распродан избыток – такое мировоззрение высказал Йосип Тица из Института экономики Загреба. Он считает, что новейший цикл инвестиций в жилищное стройку, в конце концов, начнется опосля того, как переизбыток предложения, вообщем то, будет ликвидирован. Сразу начнут также восстанавливаться наконец-то цены. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что директор, как заведено выражаться, хорватского консульства Colliers International Ведранка Лика, стало быть, добавляет, что почти все, как многие выражаются, будущие покупатели как раз откладывают решение о приобретении жилища, так как политическая ситуация в стране нестабильна.
Администрация Гонконга хочет но неопределенное время, стало быть, прекратить, мягко говоря, выдавать вид на жительство в обмен но покупку недвежимости. Необходимо отметить то, что согласно действующему законодательствю, при вложение 6,5 млн гонконгских баксов ($837,6 тыс.) в экономику или недвижимость Гонконга нерезидент как раз получает вид на жительство. Необходимо подчеркнуть то, что в январе-сентябре этого года из общего размера инвестиций 42% составили сделки с гонконгской недвижимостью. Несомненно, стоит упомянуть то, что более популярна, как большая часть из нас постоянно говорит, таковая схема у обитателей остальных регионов Китая. Очень хочется подчеркнуть то, что гонконгские власти рассчитывают за наконец-то счет указанного запрета, в конце концов, воздействовать на понижение цен в регионе.
Остальные китайские городка также принимают конструктивные меры по регулированию рынка недвижимости. И действительно, так, в Шанхае планируется временно как бы запретить, вообщем то, получать третью квартиру на семью в дополнение к двум уже имеющимся и ввести налог на как бы земляные участки, которым, стало быть, будут так сказать облагаться застройщики в этом случае, ежели цены в строящихся объектах также превосходят прошлогодний уровень.
Андрей Величко Условия цитирования материалов Prian.ru | |
|
| |
| Всего комментариев: 0 | |